Background
背景・課題
不動産の共同保有・運営を進める中で、物件情報・入居状況・収支がExcelや紙、複数のツールに分散し、 全体像をリアルタイムに把握しづらいという課題がありました。オーナーへの情報共有にも手間がかかります。
「現場で本当に使えるものを」という視点から、外部に丸ごと発注するのではなく、 業務を最もよく理解している自分たちの手で管理基盤を内製する方針を取りました。
What We Built
開発したもの（主要機能）
物件管理
保有物件の基本情報・取得条件・ステータスを一覧で管理。
入居・契約管理
入居状況や契約情報をまとめ、稼働の把握を容易にします。
収支の可視化
家賃収入・支出・キャッシュフローをグラフで直感的に把握。
オーナー向け情報共有
共同オーナーへ、必要な情報を透明性高く共有します。
Engineering
技術・設計でこだわった点
プライバシー設計
資産・個人に関わる情報を扱う前提で、データの取り扱いを最小権限で設計。
依存の最小化
外部ライブラリへの依存を抑え、長期メンテナンス性と安定性を確保。
後方互換の維持
既存データを壊さずに機能を追加できるよう、互換性を重視して開発。
本番非破壊な課金導入
稼働中のサービスを止めずに課金機能を段階的に導入できる構成。
マルチプラットフォーム
PC・スマホなど複数環境で使えるよう横断的に対応。
CI/CD
自動テスト・自動デプロイを整備し、安全かつ継続的に改善。
Result
成果と現在の状態
分散していた物件・入居・収支の情報を一箇所に集約し、運営状況をリアルタイムに把握できるようになりました。 PropFolioは現在も稼働・改善を続けており、運営で得た知見を継続的にプロダクトへ反映しています。
※本ページの機能・成果は実装済みの内容にもとづき記載しています。掲載スクリーンショット等の素材は順次追加予定です。
What We Offer
この事例からお受けできること
大手SIerで培ったシステム開発のノウハウをもとに、要件定義からご一緒します。まずは業務内容をヒアリングし、 「普段のちょっと面倒な作業」を洗い出して、ツール化・AI活用・自動化で解決するところから。不動産の現場も、開発の現場も知っているのが強みです。
- 大手SIerで培ったノウハウによる、要件定義からの伴走
- 業務内容のヒアリングと、業務改善のご提案
- 普段の「ちょっと面倒な作業」をツール化して解決
- 不動産・空き家業務に特化した業務システムの開発
- Excel・紙で分散した情報の一元化・見える化
- 既存業務の自動化・レポート作成の効率化（AI活用含む）
Excel・紙の管理を、使えるシステムに。
不動産・空き家の現場を知る開発者が、業務システムを一緒に考えます。相談は無料です。
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