Real Estate Co-Ownership
開発のプロが見極めた物件を、
みんなで持つ共同事業
元マンションディベロッパーとして事業用地の仕入れ・目利きを重ねてきたプロが選定。
培ったノウハウで見極めた好条件の物件を、投資家と共同で購入します。
- 実質利回り 15〜20%
- プロが厳選した好条件物件
- 入居付け・物件管理まで担当
Our Business
収益物件の調査から共同保有・賃貸運営まで
札幌市内および近郊の収益物件を調査し、複数の参加者による共同購入を支援します。 購入後は入居者募集、契約、家賃管理、入居者対応、収支報告まで一貫して行います。
物件調査・収支確認
札幌市内および近郊の候補物件について、立地、建物状態、想定賃料、修繕費、購入後の収支を確認します。
共同購入・持分保有
調査結果と運営計画を共有したうえで、複数の参加者が資金を出し合い、収益物件を共同で購入・保有します。
賃貸運営・収支報告
入居者募集、賃貸借契約、家賃管理、入居者対応を行い、物件の収支を共同オーナーへ報告します。
Strengths
当社の強み
Expert Selection
開発のプロが目利き
元マンションディベロッパーとして事業用地の仕入れを手がけてきた目利きが選定。通常では出会えない好条件の物件を共同購入できます。
High Returns
実質利回り15〜20%
好条件の物件を厳選しているから、15〜20％前後の実質利回りを実現。
Full Support
購入〜管理までサポート
選定、購入のサポートから、管理業務まで不動産のプロが丁寧にサポート。知識がなくても安心して投資を始められます。
Our Work
Maa'un Japanの事業内容
札幌を中心とした不動産の取得・運営、空き家管理、建物清掃、除雪に加え、 業務システム開発とAIを活用した業務自動化を提供しています。
不動産・建物サービス
共同保有物件の賃貸運営
共同購入した収益物件について、入居者募集、賃貸借契約、家賃管理、入居者対応、収支報告まで一括して行います。
空き家の劣化予防・維持管理
札幌市内および近郊の空き家を定期訪問し、草刈り、通水、室内換気、除雪などを行い、建物や敷地の劣化を予防します。
TANOUで依頼する収益不動産の調査・共同購入支援
札幌市内および近郊の収益物件を対象に、立地、建物状態、想定賃料、修繕費、収支を確認し、共同購入の候補選定と購入手続きを支援します。
民泊・建物の清掃
民泊施設の定期清掃・スポット清掃に加え、アパート・マンションの共用廊下、階段、玄関まわりの清掃を行います。
TANOUで依頼する建物周辺・駐車場の除雪
札幌市内および近郊のアパート・マンション、空き家を対象に、玄関前、通路、駐車場などの除雪を行います。
TANOUで依頼するシステム開発・AI活用
新規システムの設計・開発から、既存システムの継続的な改善・保守、AIによる定型業務の自動化まで対応します。
業務システム・Webサービスの受託開発
業務内容のヒアリングから要件整理、画面設計、実装、テスト、公開まで対応し、日々の業務に合ったシステムを開発します。
月額制の開発・保守支援
月額契約で開発担当者を確保し、既存システムの機能追加、不具合修正、運用改善、保守を継続して行います。
不動産管理サービス「PropFolio」の開発・運用
物件情報、入居状況、契約、家賃、経費、月次収支を一元管理する自社Webサービスを開発し、運用しています。
AIを活用した定型業務の自動化
データ入力、文書作成、情報整理、集計、レポート作成などの反復作業を洗い出し、AIやプログラムで自動化します。
Portfolio
実績紹介
北海道を中心に、福井・静岡まで。共同購入から賃貸・民泊運営まで、 当社が実際に保有・運用している物件をご紹介します。
保有・運用物件
展開エリア（北海道・福井・静岡）
賃貸・民泊運営
自社運営・管理
北海道戸建札幌市手稲区手稲本町四条1丁目
北海道戸建札幌市南区北ノ沢8丁目
北海道戸建札幌市中央区南25条西8丁目
北海道戸建石狩郡当別町西町
福井県戸建
北海道戸建小樽市星野町
北海道戸建函館市時任町
静岡県戸建浜松市浜名区横須賀字川原
Company
会社情報
北海道・札幌を拠点に、不動産の共同保有と運営、清掃・除雪、そして管理システムの開発まで。 現場に立ち続けるプレイヤーとして、堅実に事業を積み重ねています。
- 商号
- 合同会社Maa'un Japan
- 本店
- 札幌市中央区南三条東四丁目3番地13号
- 設立
- 2024年10月17日
- 事業内容
- •収益不動産の調査、共同購入支援、保有及び賃貸運営
- •草刈り、通水、換気、除雪等による空き家の劣化予防及び維持管理
- •民泊施設の定期清掃・スポット清掃及び建物・共用部清掃
- •建物周辺、通路及び駐車場の除雪
- •業務システム・Webサービスの受託開発及び保守
- •AIを活用した定型業務の自動化支援
- 資本金
- 1,000,000円
Recruit
一緒に働く仲間を募集しています
Maa'un Japanでは、民泊の定期清掃・スポット清掃や、建物周辺・通路・駐車場の除雪を担当してくださる人材を募集しています。 ご興味のある方、詳しい仕事内容や勤務条件を知りたい方は、下記の問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。
Contact
まずは、困っていることを聞かせてください
収益物件の共同購入、空き家管理、民泊の定期・スポット清掃、建物清掃、除雪、システム開発・業務自動化のご相談を受け付けています。下記フォーム（送信でメールが立ち上がります）か、 メール、SNSのDMなど、お好きな方法でお気軽にどうぞ。
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